Program skierowany jest przede wszystkim do wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych posiadających tytuł prawny do nieruchomości. Dotacja obejmie wyłącznie termomodernizację polegającą na dociepleniu ścian zewnętrznych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Gmina będzie wspierać inwestycje finansowo, natomiast za przygotowanie i realizację prac odpowiadać będą sami wnioskodawcy. To wspólnoty i spółdzielnie wybiorą wykonawców, przeprowadzą inwestycję i będą nadzorować jej przebieg.
Dofinansowanie może wynieść do 50 proc. kosztów kwalifikowanych przedsięwzięcia. W przypadku beneficjentów, którzy nie mają możliwości odliczenia podatku VAT, podstawą wyliczenia dotacji będzie wartość brutto inwestycji. Podmioty mogące odliczyć VAT otrzymają wsparcie liczone od wartości netto.
Po zakończeniu prac beneficjent będzie musiał przedstawić gminie rozliczenie dotacji oraz dokumenty potwierdzające poniesione wydatki. Podstawą rozliczenia będą m.in. faktury i rachunki wystawione na wnioskodawcę. Dotacja będzie mogła zostać przeznaczona m.in. na zakup materiałów termoizolacyjnych oraz wykonanie robót budowlano-montażowych związanych z ociepleniem budynku. W ramach kosztów kwalifikowanych znajdą się również m.in. wymiana parapetów, orynnowania i obróbek blacharskich.
Wsparcie obejmie także koszty przygotowania placu budowy, zabezpieczenia zieleni, wywozu odpadów oraz innych prac niezbędnych do wykonania termomodernizacji. Lista wydatków wyłączonych z programu obejmuje m.in. modernizację instalacji elektrycznych, wymianę opraw oświetleniowych i barierek balkonowych. Gmina nie będzie również finansować kosztów nadzoru inwestorskiego ani zastępstwa inwestycyjnego.
Jednym z najważniejszych warunków otrzymania dotacji będzie przedstawienie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Dokument ma potwierdzić potrzebę przeprowadzenia termomodernizacji i wskazać zakres prac koniecznych do spełnienia obowiązujących wymogów technicznych. To właśnie parametry energetyczne będą miały znaczenie przy ustalaniu kolejności przyznawania środków. Pierwszeństwo mają otrzymać budynki o najgorszych parametrach izolacyjnych ścian zewnętrznych. W przypadku takiej samej oceny decydować będzie wyższe zapotrzebowanie na energię użytkową.
Gmina wprowadziła również ograniczenie dotyczące częstotliwości korzystania z programu. Dotację na ten sam budynek będzie można otrzymać tylko raz na 15 lat. Ma to pozwolić na bardziej równomierne wykorzystanie środków i objęcie wsparciem większej liczby nieruchomości.
Wnioski o przyznanie dotacji będzie można składać do 15 października każdego roku. Do dokumentacji trzeba będzie dołączyć m.in. aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, kosztorys i harmonogram prac, dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością oraz wymagane pozwolenia lub zgłoszenia budowlane. Po zakończeniu inwestycji wnioskodawca będzie zobowiązany do szczegółowego rozliczenia zadania i przedstawienia dokumentów potwierdzających wykonanie prac oraz poniesienie związanych z nimi kosztów.
– Nowe rozwiązanie wpisuje się w działania na rzecz poprawy efektywności energetycznej budynków, ograniczenia strat ciepła i zmniejszenia kosztów ogrzewania ponoszonych przez mieszkańców. Dzięki podjętej uchwale wspólnoty i spółdzielnie zyskują realną pomoc finansową w modernizacji swoich budynków. Moją intencją jest wsparcie termomodernizacji jak największej liczby budynków wielorodzinnych – podkreśla Wiesław Wabik, burmistrz Polkowic.
Ostateczna liczba dofinansowanych inwestycji będzie zależała od liczby złożonych wniosków oraz wysokości środków zabezpieczonych w danym roku w budżecie gminy Polkowice na zadania związane z ochroną środowiska.
